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11月1日，上海市黄浦区规划和自然资源局发布公告，位于上海新天地核心区域的黄浦区C020102单元096-2、097-4地块及吉安路（部分）道路地下空间地块历史风貌保护项目实施主体为由城泓（上海）投资有限公司和联发集团有限公司旗下的上海联智未来房地产开发有限公司组成的联合体，底价为87.3635亿元，这一重大举措标志着上海新天地区域的城市更新和商业发展迈入新的里程碑。

此次土地出让的公告一经发布，即引起了广泛关注，该地块的总面积达到27993.70平方米，且具有独特的地理位置，紧邻多条主要交通线路及繁华的商业区，根据规划，此地块将开发为集商业、住宅与公共设施为一体的复合型项目，旨在进一步提升区域功能和生活品质。

据了解，此次参与遴选的申请人需满足一系列严格的资格条件，包括经济实力、技术资质以及历史风貌保护的经验等，城泓投资联合体的成功获选，不仅凭借其雄厚的资本实力，也得益于其在城市发展和历史建筑保护方面的丰富经验。

项目的设计将融合现代与传统元素，考虑到新天地地区的历史文化特色，打造具有上海特色的现代化都市空间，在住宅方面，计划建设不超过58700平方米的高品质住宅；商业设施则不低于14527平方米，力求营造一个集购物、休闲、娱乐于一体的综合环境。

更为重要的是，该项目还将重点引入高端酒店和社区商业，以及必要的社区服务设施，满足日益增长的市场需求，并推动周边地区的经济发展，项目还包括一定比例的公共设施和供应设施，完善区域内的基础设施配套。

作为本次项目的实施主体，城泓投资联合体表示，将利用双方的资源优势，确保项目的高标准建设和高质量完成，城泓投资表示，通过此次合作，期望不仅为上海新天地区域带来更多元的商业和文化元素，也为城市的持续发展注入新的活力。

项目的开工建设对于提升上海新天地的国际知名度具有重要意义，作为上海市中心的核心区域之一，新天地一直以来都是文化与时尚交汇的重要地带，随着这一新的商住项目的加入，预计将进一步促进该地区的商业繁荣和文化交流，使之成为更具吸引力的国际级城市综合体。

上海市政府对此次土地出让寄予厚望，期待通过这样的大型商住项目，不仅改善市民的居住和生活条件，同时也为上海的城市国际化战略添砖加瓦，随着更多此类项目的落地，上海新天地有望成为展现上海城市魅力与国际化形象的重要窗口。