随着我国经济的快速发展和城镇化的不断推进，房地产市场持续繁荣，但也面临着一些问题和挑战，为了促进房地产市场的平稳健康发展，加快构建房地产发展新模式显得尤为重要，本文将从当前房地产市场的现状、存在的问题、加快构建房地产发展新模式的必要性以及具体举措等方面进行探讨。

当前房地产市场现状

近年来，我国房地产市场持续繁荣，市场规模不断扩大，但随着经济的发展和城镇化的推进，房地产市场也面临着一些问题和挑战，房地产市场的供需矛盾依然突出，部分地区房价上涨过快，给购房者带来了较大的压力，房地产市场的结构也存在不合理之处，一些高端住宅供应过剩，而中低价位、中小户型的普通住宅供应不足，房地产市场的投资性购房比例较高，也加剧了市场的波动。

存在的问题

当前房地产市场存在的问题主要包括以下几个方面：

1、供需矛盾突出：部分地区房价上涨过快，购房者压力较大。

2、市场结构不合理：高端住宅供应过剩，普通住宅供应不足。

3、投资性购房比例较高：投资性购房加剧了市场的波动，不利于市场的平稳健康发展。

4、房地产市场调控政策存在不确定性：政策调整频繁，给市场带来了一定的不确定性。

加快构建房地产发展新模式的必要性

针对当前房地产市场存在的问题和挑战，加快构建房地产发展新模式显得尤为重要，随着经济的发展和城镇化的推进，人们对住房的需求越来越高，加快构建房地产发展新模式可以更好地满足人民群众的住房需求，加快构建房地产发展新模式也可以促进房地产市场的平稳健康发展，避免市场波动带来的风险，构建房地产发展新模式还可以推动房地产行业的转型升级，提高行业的可持续发展能力。

具体举措

为了加快构建房地产发展新模式，应采取以下具体举措：

1、加强政策引导：通过制定差别化的住房信贷政策、土地政策等，引导房地产市场向健康方向发展。

2、优化供应结构：增加普通住宅的供应，控制高端住宅的供应，以满足不同层次的住房需求。

3、加强监管力度：加强对房地产市场的监管，防止投资性购房过度炒作市场。

4、推动行业转型升级：鼓励房地产企业创新经营模式，推动房地产行业向绿色、智能、可持续方向发展。

5、加强人才培养：加强房地产行业的人才培养，提高行业从业人员的素质和能力。

加快构建房地产发展新模式是房地产市场平稳健康发展的治本之策，只有构建符合国情、适应市场需求的房地产发展新模式，才能更好地满足人民群众的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展，政府、企业和社会各界应共同努力，推动房地产发展新模式的建设，为房地产市场的未来发展贡献力量。

便是本文对于加快构建房地产发展新模式的探讨，希望对相关领域的研究和实践有所启示和帮助。